خرید خانه قدیمی در سیاتل؟ این مشکلات لوله کشی را بررسی کنید

خانه‌های قدیمی‌تر در سیاتل دارای شخصیت‌های زیادی هستند. آنها همچنین دارای لوله کشی هستند که ممکن است برای آنها استفاده شده باشد دهه ها.

این لزوماً دلیلی برای کنار گذاشتن خرید یک خانه قدیمی نیست، اما دلیلی است برای اینکه بدانید قبل از بستن چه چیزی می‌خرید. کشف مشکلات لوله کشی پس از نقل مکان می تواند پرهزینه باشد، به خصوص اگر مشکلی شامل خطوط فاضلاب مدفون یا لوله های قدیمی باشد.

اگر خانه‌ای قدیمی‌تر در سیاتل را در نظر می‌گیرید، در اینجا برخی از مسائل مربوط به لوله‌کشی وجود دارد که ارزش بررسی دارد قبل از اینکه آن را مال خود کنید.

دریابید که چه نوع لوله هایی در خانه وجود دارد

همه لوله های لوله کشی به یک اندازه پیر نمی شوند. خانه های قدیمی حاوی موادی هستند که با افزایش سن بیشتر در معرض خوردگی، فرسودگی یا سایر مشکلات هستند.

دریابید که کدام مواد در سیستم های آبرسانی و زهکشی خانه وجود دارد و آیا لوله کشی تعویض شده است یا خیر. و فرض نکنید که هر لوله در خانه هم سن است. مالک قبلی ممکن است بخش‌هایی از سیستم را جایگزین کرده باشد در حالی که بخش‌های قدیمی‌تر را در جای خود باقی گذاشته است.

اگر لوله‌کشی در طول سال‌ها اصلاح شده باشد، دانستن اینکه چه چیزی جایگزین شده است، به شما ایده بهتری درباره پایان عمر مفید آن نزدیک می‌کند.

خط فاضلاب را فراموش نکنید

لوله کشی داخلی خانه می تواند کاملاً خوب به نظر برسد در حالی که مشکلات دورتر از خط وجود دارد.

خط فاضلاب فاضلاب را از خانه به سیستم شهری منتقل می کند و بخش قابل توجهی از آن معمولاً در زیر زمین مدفون می شود. بسته به سن خانه، موقعیت مکانی و محوطه سازی اطراف، خط می تواند مشکلاتی از جمله خرابی، جابجایی، ترک یا نفوذ ریشه داشته باشد.

اگر خانه قدیمی‌تری می‌خرید، بازرسی دوربین فاضلاب می‌تواند اطلاعاتی را ارائه دهد که بازرسی بصری وسایل خانه به سادگی نمی‌تواند ارائه کند. این می تواند انسداد یا آسیب را در داخل خط قبل از تبدیل شدن به یک پشتیبان پس از نقل مکان نشان دهد. اگر ملک دارای درختان بالغ یا سابقه مشکلات فاضلاب باشد، این امر می تواند به ویژه در نظر گرفته شود.

فشار آب را بررسی کنید

فشار آب یکی از مواردی است که تا زمانی که درست نباشد زیاد به آن فکر نمی کنید.

در حین نمایش یا بازرسی، به نحوه رفتار آب در چندین دستگاه توجه کنید. آیا دوش فشار کافی دارد؟ آیا با باز شدن یک شیر آب دیگر فشار به طور قابل توجهی تغییر می کند؟ آیا وسایلی وجود دارد که جریان به طور غیرعادی ضعیف به نظر می رسد؟

فشار کم آب می تواند چندین دلیل احتمالی داشته باشد، و مهم است که مشکل را شناسایی کنیم تا اینکه فرض کنیم فشار ضعیف صرفاً مشخصه یک خانه قدیمی است.

به آبگرمکن نگاهی بیندازید

آبگرمکن سزاوار توجه بیشتری نسبت به بررسی صرف وجود آب گرم است.

بررسی کنید که دستگاه چقدر قدیمی است و علائم نشتی، خوردگی یا خرابی های دیگر را بررسی کنید. بپرسید که آیا سرویس شده یا تعمیر شده است و آیا سوابق موجود است یا خیر.

آبگرمکنی که به پایان عمر مفید خود نزدیک می شود، احتمالاً مشکل ساز نیست، اما هنگام محاسبه هزینه واقعی خانه، هزینه ای است که ارزش پیش بینی دارد.

در مورد تعمیرات لوله کشی قبلی بپرسید

خانه ای با تعمیرات لوله کشی قبلی در واقع می تواند چیز خوبی باشد اگر به سیستم پیری به درستی رسیدگی شود. سوال مهم این است که چه چیزی و چرا تعمیر شد.

از فروشنده یا نماینده در مورد کارهای قبلی لوله کشی بپرسید و در صورت موجود بودن به دنبال اسناد بگردید. به تعمیراتی که شامل نشتی های مکرر، پشتیبان گیری فاضلاب، لوله کشی مجدد، آبگرمکن یا مشکلات عمده تخلیه می شود توجه کنید.

اگر مناطقی وجود دارد که لوله کشی جدیدتر به لوله کشی قدیمی متصل می شود، درک کار انجام شده و زمان آن مفید است. تاریخچه تعمیرات می تواند چیزهای زیادی را در مورد آنچه که ممکن است هنوز نیاز به توجه داشته باشد به شما بگوید.

به نحوه عملکرد زهکش ها توجه کنید

فقط یک شیر آب را باز نکنید و روزی به آن زنگ بزنید.

اگر قادر به انجام این کار هستید، آب را از طریق چندین وسیله عبور دهید. سیفون توالت. سینک و دوش بگیرید. به زهکشی آهسته، غرغر کردن، بوهای نامطبوع یا آبی که در هنگام کارکردن وسایل دیگر از آن خارج می شود، توجه کنید.

یک تخلیه کند ممکن است یک مشکل موضعی باشد. مشکلاتی که بر چندین دستگاه تأثیر می گذارد می تواند به چیزی دورتر از سیستم زهکشی اشاره کند.

و اگر زهکشی «اخیراً پاکسازی شده است»، بپرسید که چرا ابتدا باید پاکسازی شود. گرفتگی مکرر ممکن است فقط یک علامت باشد تا مشکل واقعی.

بازرسی لوله کشی می تواند به خوبی خرج شود

یک بازرسی عمومی خانه چیزهای زیادی در مورد یک ملک به شما می گوید، اما تصویر کاملی از آنچه در داخل هر لوله یا خط فاضلاب زیرزمینی اتفاق می افتد ارائه نمی دهد.

برای خانه‌های قدیمی‌تر در سیاتل، در نظر بگیرید که یک لوله‌کش مجاز، مناطقی را که ممکن است در طول بازرسی استاندارد مشخص نباشند، ارزیابی کند. بسته به ویژگی، این موارد می‌تواند شامل بررسی فشار آب، بررسی لوله‌کشی در دسترس، ارزیابی آبگرمکن، آزمایش دریچه‌های قطع، یا انجام بازرسی دوربین فاضلاب باشد.

هدف بازرسی یافتن دلایلی برای نخریدن خانه نیست. این به سادگی برای درک وضعیت لوله کشی است قبل از شما مسئول آن هستید

قبل از بستن بدانید چه چیزی می‌خرید

خانه‌های قدیمی‌تر سیاتل چیزهای زیادی برای ارائه دارند، اما سیستم‌های لوله‌کشی آنها شایسته نگاه دقیق‌تر است. دانستن سن و جنس لوله ها، وضعیت خط فاضلاب، عملکرد زهکش ها و تاریخچه تعمیرات قبلی می تواند به شما در تصمیم گیری آگاهانه کمک کند.

یک مشکل لوله کشی که قبل از بسته شدن کشف شده است، گزینه هایی را در اختیار شما قرار می دهد. ممکن است بتوانید در مورد تعمیرات مذاکره کنید، بودجه خود را تنظیم کنید، یا به سادگی به جلو حرکت کنید و بدانید چه انتظاری دارید.

اگر خانه‌ای قدیمی در منطقه سیاتل می‌خرید و می‌خواهید نگاهی دقیق‌تر به لوله‌کشی داشته باشید، لوله‌کشی فیشر می‌تواند به شما کمک کند. ما سیستم را ارزیابی می کنیم و مشکلات احتمالی را قبل از اینکه به مشکل شما تبدیل شوند، شناسایی می کنیم.